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3〜4日でお返事事前審査結果通知
重要事項説明 / 売買契約
重要事項説明と売買契約を締結します。弊社にて3時間ほどのお時間を頂きます。
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金消契約(金銭消費賃貸借契約)
金消契約から融資実行の決済日までは銀行によって日数が変わってきます。
残代金決済 / 物件・鍵引渡し
不動産移転登記
買主様のご指定の銀行に売主、仲介業者、司法書士等全員集合して決済を行います。お金のやり取りをこの時に一度に行い完了させます。
融資実行
金融機関より決定した融資額が口座に振り込まれます。その中から売主に残代金を支払います。他の諸経費もこの時に指定の口数にて振り分けて支払いを行います。
決済日
お引越し
決済日に物件と鍵の引渡しが行われますので、決済日以降は買主様の所有となりますので、いつでも引越しができます。リフォーム工事を行う場合は決済日以降に開始します。

物件探しも住宅ローンも事前の情報収集が大切です!物件が決まってからは思っているよりも早く進むこともあります。 決済日は平日の昼間なのでお仕事の調整も必要です。

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